全國兩會(huì)圓滿落幕，為傳達(dá)會(huì)議精神，謀求新階段下房地產(chǎn)發(fā)展路徑，3月18日，江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)在中洋集團(tuán)召開“學(xué)習(xí)‘兩會(huì)’精神共商房地產(chǎn)高質(zhì)量健康發(fā)展座談會(huì)”。來自全省各界的地產(chǎn)企業(yè)家匯聚一堂，總結(jié)回顧地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，展望未來發(fā)展方向。江蘇省工商聯(lián)黨組成員副主席吳衛(wèi)東參加了會(huì)議。會(huì)議由江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長、常州百老匯集團(tuán)董事長蔣佳平主持。 

會(huì)議開始，金剛石地產(chǎn)研究院首席顧問曹旭東分析了房地產(chǎn)形勢(shì)，解讀了江蘇省房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)。商會(huì)執(zhí)行會(huì)長、江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)董事長包廣林表示，過去的2022年，是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)化運(yùn)行二十多年來最艱難的一年。大房企暴雷的連帶效應(yīng)，使得他們迅速撤離三、四線城市，本土房企以信譽(yù)為根本，發(fā)揮出穩(wěn)定市場(chǎng)的巨大作用。他表示，房地產(chǎn)野蠻生長的時(shí)代已經(jīng)過去，在供大于求的情況下，建高質(zhì)量的好房子才有市場(chǎng)。怎樣建好房子，他提出了四個(gè)方向：一是與國企合作，二是拿好地塊，三是做好產(chǎn)品定位，四是匠心做好作品。雖然中國房地產(chǎn)仍然處于動(dòng)蕩之中，但李強(qiáng)總理“親商”、“實(shí)干”的政治理念為民營企業(yè)帶來了新的希望，他說，匠心精神建好房，房地產(chǎn)市場(chǎng)依然充滿希望。 

中洋集團(tuán)董事長錢曉明既是江蘇省房地產(chǎn)工商聯(lián)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長，也是長三角房地產(chǎn)好房子聯(lián)盟主席，他分析了中國房地產(chǎn)當(dāng)前面臨困境的四個(gè)主要原因以及中國房地產(chǎn)的五重屬性規(guī)律和“4剛1改”的需求。他說，在國際國內(nèi)環(huán)境日益嚴(yán)峻的情況下，房企一方面要正視現(xiàn)實(shí)，一方面要謀求發(fā)展，要堅(jiān)定國企合作，建設(shè)好房子，不做大、只做好的三大理念，精選好的地段、創(chuàng)新好的規(guī)劃、建立好的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、搭建好的管理體系，形成差異化競(jìng)爭(zhēng)。他以中洋地產(chǎn)5.0版作品中洋金鑲玉、中洋吳越人家為例，剖析了中洋地產(chǎn)在硬件和軟件上堅(jiān)持創(chuàng)新迭代的內(nèi)涵，呼吁唯有堅(jiān)持造好房子，才能在此輪行情中逆風(fēng)翻盤、贏得先機(jī)。 

對(duì)于“越是行業(yè)低潮，越是要造好房子”這一觀點(diǎn)，商會(huì)成員予以高度肯定和認(rèn)可。商會(huì)常務(wù)副會(huì)長、副會(huì)長及成員王立占、王必德、陸云芳、周月懷、陸斌、李衛(wèi)剛等分別發(fā)表了自己的看法。他們表示，當(dāng)前房地產(chǎn)屬于階段性過剩產(chǎn)業(yè)，庫存時(shí)代想要健康發(fā)展，建設(shè)高質(zhì)量的好房子是唯一的道路，他們提議充分利用工商聯(lián)這一交流平臺(tái)，互相學(xué)習(xí)、合作發(fā)展，利用國家“托而不舉”政策緩沖期，調(diào)整架構(gòu)和方向，探尋新的合作模式，在融資渠道、供應(yīng)鏈上加強(qiáng)創(chuàng)新，協(xié)同走出目前的困境。 

江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)黨支部書記史建華傳達(dá)了“兩會(huì)”精神：在國際國內(nèi)形勢(shì)壓力加大的情況下，企業(yè)和產(chǎn)業(yè)更加要明確目標(biāo)、明確信心，給人民群眾提供更多的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，擔(dān)負(fù)起促進(jìn)共同富裕的社會(huì)責(zé)任。我們要堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，帶領(lǐng)會(huì)員企業(yè)切實(shí)把黨的二十大、全國“兩會(huì)”精神落實(shí)到位，為我們江蘇的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出新的、更大貢獻(xiàn)。安徽省房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長程宏強(qiáng)調(diào)，要積極向社會(huì)傳遞信心，從戰(zhàn)略高度樹立自信，對(duì)于今后房地產(chǎn)發(fā)展，他認(rèn)為大規(guī)模的開發(fā)時(shí)代終結(jié)，“小而美”的企業(yè)登上舞臺(tái)，好房子必有好時(shí)代。最后，江蘇省工商聯(lián)黨組成員、副主席吳衛(wèi)東發(fā)表講話，將發(fā)揮政企之間的紐帶作用，做好民營企業(yè)家的“娘家”，貫徹執(zhí)行“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”、“三個(gè)沒有變”，為民營房企提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)民營經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展。 

會(huì)前，與會(huì)人員還參觀了中洋好房子項(xiàng)目，親身體驗(yàn)了中洋品質(zhì)房產(chǎn)對(duì)細(xì)節(jié)的專注。 

　　（唐慧慧）